Los créditos públicos por reembolsos contra el obligado al pago de alimentos gozarán de prioridad sobre los créditos derivados de obligaciones alimenticias por periodos anteriores a los que cubra el anticipo, con relación a los recursos y derechos que se pongan de manifiesto con ocasión de la actuación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, tal como a las cantidades que se produzcan como consecuencia de su realización. «1. Tasación del cliente.
Si la renuncia hubiera sido onerosa, se computará como capacidad económica del solicitante la diferencia entre el valor capitalizado de la renta renunciada y la contraprestación recibida valorada conforme a lo predeterminado en el Impuesto sobre el Patrimonio, siempre y cuando exista constancia de su eficaz recepción. Si se hubiera pactado una compensación por desistimiento igual o inferior a la indicada en el apartado previo, la compensación a sentir por la entidad acreedora va a ser la pactada. En exactamente el mismo día o en el siguiente día hábil, el Secretario Judicial dará a los escritos y documentos el curso que corresponda. Las partes habrán de enseñar todos y cada uno de los escritos y documentos en los Registros de los Juzgados y Salas de lo Social. Los documentos públicos tendrán la fuerza probatoria establecida en el producto 319 si se aportaren al proceso en original o por copia o certificación fehaciente o si, habiendo sido aportado por copia fácil de conformidad con lo sosprechado en el artículo 267, no se hubiere impugnado su autenticidad. Artículo 276.
B) que la intención del crédito o préstamo sea conseguir para el solicitante, directa o de forma indirecta, una renta, sin perjuicio de la predisposición de parte del crédito o préstamo de solo una vez. Al vencimiento pactado por los otorgantes, o al de cualquiera de sus prórrogas, la acción hipotecaria podrá ser ejercitada de conformidad con lo pensado en los productos 129 y 153 de esta Ley y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Las inscripciones de hipoteca expresarán el importe de la obligación asegurada y el de los intereses, si se hubiesen estipulado. Cuatro. El Banco Hipotecario de España promoverá la constitución de una Sociedad gestora con un fondo de regulación de carácter público, cuya finalidad prioritaria será la de fomentar la financiación de la construcción y adquisición de casas. Por vía normativa se determinará la manera en que deba regirse dicho fondo, atendiendo a las directivas de política monetaria.
Regulación Del Seguro De Dependencia
La Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios pueden consultarse en el Repertorio de Legislación Vigente de Iustel. La realización de las emisiones de cédulas y bonos hipotecarios se ajustará, sin perjuicio de lo sosprechado en este real decreto, a la normativa reguladora del mercado de valores, a los pactos, estatutos o reglas de las entidades emisoras, y a los pactos de sus órganos competentes, siempre y cuando no contravengan lo predeterminado en aquella. Cuando el aval bancario o el seguro cubra todos los pagos derivados del crédito o préstamo hipotecario que el deudor estuviera obligado a efectuar, tenga carácter inmediato y, en la situacion del aval bancario, el garante goce de una calificación de calidad crediticia igual o mayor que la del Reino de España, la relación máxima entre el préstamo o crédito garantizado y el valor de la vivienda hipotecada mencionada en el apartado previo va a ser del 95%. En el resto casos, el Banco de España determinará el porcentaje máximo a que pueda llegar esa relación, atendiendo a las especificaciones de la garantía provista y a la calidad crediticia del garante. La ampliación de capital, sin perturbación o pérdida de rango de la hipoteca inscrita, en los términos previstos en el artículo 13, apartado 2, de la presente Ley, por el que se da nueva redacción al artículo 4 de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, de subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, solo será aplicable a las hipotecas constituidas desde la entrada en vigor de la presente Ley. Predisposición Transitoria única.
En lo concerniente a las operaciones activas, esto es, a las condiciones que tienen que cumplir los préstamos y créditos hipotecarios para poder servir de base a la emisión de títulos del mercado hipotecario, se realizan múltiples desarrollos imprescindibles. En la parte final, las disposiciones adicionales introducen, en primer lugar, una aclaración precisa y extensamente demandada en relación al régimen aplicable a los certificados de transmisión de hipoteca regulados por la predisposición agregada quinta de la Ley 3/1994, de 14 de abril, por la que se amolda la legislación española en temas de entidades de crédito a la Segunda Directiva de Coordinación Bancaria. Los certificados de transmisión de hipoteca se configuran tal como una cesión de crédito exactamente la misma las participaciones hipotecarias pero no entran en la definición rigurosa de dicho título del mercado hipotecario puesto que no tienen garantizada una calidad mínima.
Otras Mejoras Para La Flexibilización Del Mercado Hipotecario
El depósito de dinero o fondos públicos a que tiene relación la letra a) del apartado 2 quedará especialmente perjudicado por ministerio de la ley, en concepto de prenda, al reembolso del capital de las cédulas y bonos, deducido el importe de las primas de cualquier clase que sean. Si devengare intereses o productos, su importe quedará igualmente perjudicado al pago de intereses de dichas cédulas y bonos y, si hubiere sobrante, al de las primas de reembolso. El vencimiento medio de los bonos hipotecarios no podrá ser superior al de los préstamos y créditos cariños. Los préstamos o créditos que estén garantizados con hipoteca sobre recursos inmuebles construidos o edificados en razón de un derecho de área sólo van a poder considerarse seleccionables, de acuerdo con el producto 3, cuando la edificación o construcción haya sido realizada en el período pensado para esto en el título constitutivo del derecho, de conformidad con la normativa aplicable. Los préstamos o créditos que estén asegurados con hipoteca sobre terrenos en los que, según con la legislación sobre el suelo o urbanística aplicable, sea posible edificar, a efectos de ser seleccionables según con el producto 3, van a tener como límite computable el 50% del valor de tasación de dichos terrenos.
Este real decreto va a entrar en vigor el día siguiente al de su publicación en el “Boletín Oficial del Estado”. Ejercicio de la subrogación y del derecho a enervar. D) En el caso de paralización del procedimiento seguido por la entidad emisora, el partícipe va a poder subrogarse en la situación de aquella y proseguir el procedimiento. F) Los datos identificadores de la entidad emisora, el sello de exactamente la misma, y la firma autógrafa de, al menos, uno de sus apoderados con poder de disposición sobre bienes inmuebles. El depósito de efectivo o fondos públicos deberá efectuarse en un período máximo de diez días hábiles a partir del siguiente a aquel en que se hubiese producido el desequilibrio, siempre y cuando en el mencionado plazo no se hubiese restablecido.
Sociedad De Crédito Hipotecario
Se autoriza a los Ministros de Justicia y de Economía y Hacienda, en el ámbito de sus respectivas competencias, a dictar las reglas complementarias y de avance del presente real decreto. El Ministro de Economía y Hacienda va a poder cambiar el límite previo cuando la evolución de los mercados financieros lo aconseje. A) En la constitución de las inversiones de las provisiones técnicas de las entidades empresas aseguradoras. El acta notarial de amortización o inutilización del título de participación en poder de la entidad emisora va a ser título para la cancelación de la afectación, bien total, bien parcial, respecto de los amortizados o inutilizados.
7.ª El incumplimiento de las normas de independencia agarradas en los estatutos internos previstos en el apartado 2 del producto 3 de esta Ley. Importe compromiso hipotecaria fijada en la escritura . Periodicidad de las cuotas de los préstamos (número de meses).
G) La expresión de si la cédula es única o si pertenece a una serie y, en este último caso, el número del título y el número o la letra de la serie, si hubiera múltiples. C) Que en el certificado de tasación conste el valor que alcanzará, una vez terminada su construcción, el edificio o finca hipotecados. A) Los que estén instrumentados en títulos valores nominativos, a la orden o al portador.
«Podrán sostenerse a prenda sin desplazamiento los créditos y demás derechos que correspondan a los titulares de contratos, licencias, concesiones o subvenciones administrativas siempre y cuando la Ley o el pertinente título de constitución autoricen su enajenación a un tercero. Una vez constituida la prenda, el Registrador comunicará de oficio esta circunstancia a la Administración Pública competente mediante certificación emitida al efecto. No podrá constituirse hipoteca mobiliaria ni prenda sin movimiento de posesión sobre recursos que ya estuvieren hipotecados, pignorados o embargados, o cuyo precio de adquisición no se encuentre íntegramente satisfecho, salvo caso de que se forme la hipoteca o la prenda en garantía del precio aplazado. diez. Podrán, además, instrumentarse hipotecas inversas sobre cualquiera otros inmuebles diferentes de la vivienda habitual del solicitante. A estas hipotecas inversas no les serán de app los apartados precedentes de esta disposición.