De cualquier modo, los salarios son gestionados en red social de bienes, de tal manera que el volumen de provecho generado por cada registro es repartido de manera igualitaria entre el número de registradores que operen en todos y cada sede. Tras aceptar la legalidad del documento y su contenido, ofrecer fe de cualquier acción pedida, medianteasientos y notas. Puede realizar anotaciones preventivas o asientos de cancelación, pero todas y cada una estas acciones van a tener carácter en verdad público una vez efectuadas por la registradora de la propiedad. Una vez retirado de la política el todavía líder del PP, Mariano Rajoy, se está hablando bastante del sueldo que va a ganar ahora como registrador de la propiedad, puesto de carrera y de funcionario al que regresa tras décadas en excedencia especial.
Esta melillense llegaba a la oposición acompañada de muy escasas compañeras.«Éramos solo 8 mujeres», más del doble de las que se presentaron en 1976, tres.Y embarazadísima de su primera hija, que nació a los pocos días de hacer los exámenes. Se había preparado en un poco tiempo, nueve meses, merced a la ayuda de su marido, que acababa de sacarse también la oposición de Notaría. Después se abrirá otra pestañita en la deberás dar ciertos datos para poder detectar la finca. Una vez la poseas ubicada, tendrás que abonar la cantidad señalada y te llegará una copia a tu correo.
¿qué Registro De La Propiedad Me Corresponde?
Las convocatorias para Registrador de la Propiedad tienden a ser cada dos años, alternándose con la convocatoria de plazas a notaría, y comunmente no sobrepasan las 50 plazas. De ahí que es tan difícil hallar ser la cabeza de un registro, así sea de la propiedad, mercantil o inmobiliario. Un registrador de la propiedad, como un notario, por ejemplo, es un puesto semi público, por lo que tampoco se puede hablar de funcionario del Estado, en tanto que es una plaza sólo parcialmente pública. El Estado regula su actividad a fin de que cualquier persona no pueda efectuar sus trabajos, pero cobra de forma directa de los encargos de los clientes, como sucede con los notarios. Precisamente tienen mucho que ver ya que los registradores de la propiedad comprobar las escrituras que utilizan los notarios.
Lo que suelen llevar a cabo los notarios es asociarse de a dos o de a tres, para compartir gastos, plantilla, turnarse en el horario. Ganan mucho dinero pero al final viven con los riesgos o incomodidades de cualquier negocio. Esta experta registradora ten en cuenta que su actividad es básicamente jurídica, un aspecto que ayudó a que no hubiese discriminación con las pocas mujeres que llegaban a los registros en su temporada. «La función registral se ejercita de manera personal, por lo queel hecho de que las mujeres fuésemos minoría no tenía ninguna influencia. Como cualquier otro compañero, tenía a mi cargo y, bajo mi compromiso personal,un Registro donde debía prestarse un excelente servicio jurídico a la sociedad«.
O lo que es lo mismo, tendrá que inscribir y dar propaganda a la propiedad de los recursos inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos. Lo habitual es que un individuo que recién aprueba tenga que decantarse por una plaza mala cercana a su casa o mucho más buena o lejana (dependerá de la decisión personal) y a lo largo de los años irá cambiando de plaza hasta llegar a una buena o que le interese geográficamente. En los dos casos es de libre decisión en todo el territorio nacional, no está sujeto al sistema de plazas por autonomía ni por idioma de la red social. Según comunica El Español, “los registradores poseemos estatuto de gobernantes, dependemos el Ministerio de Justicia, pero operamos como expertos, fiscalmente pagamos como profesionales, eso significa que las áreas de trabajo las organizamos íntegramente nosotros, el plantel lo pagamos nosotros. Además, nosotros cobramos de forma directa del público según con el arancel y normas que constituya el Ministerio de Justicia, que se aprueban por Decreto del Gobierno. De todos modos, no existe salario fijo, es variable dependiendo del movimiento de trabajo que haya, lo que hace que haya demarcaciones mucho más activas que otras”, dice Jorge Salazar, director del Servicio de Coordinación de Registros Mercantiles.
A mi que se gane dinero me parece un motivo como otro cualquiera, pero que andes preguntando y viendo en internet indica que no tienes ni la más remota idea ni del trabajo ni de la oposición. Asimismo se tienen la posibilidad de ofrecer situaciones, una crisis económica fuerte, una situación como la que hemos vivido … Pero la inmensa mayoría de Registros van bien para el Registrador , el Registro que no es posible acaba siendo anexionado a otro mas grande, se extingue la plaza y sale una menos al concurso el año próximo.
«una Historia De Historia Legendaria»
Al inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad se genera mayor seguridad jurídica en las transacciones. Para obtener una vivienda, lo ideal es acudir al Registro y solicitar información sobre el inmueble (lo mejor es pedir la nota simple, que se explicará más adelante). De este modo, se va a poder revisar si el dueño es quién dice ser o si cuenta con cargas, entre otros aspectos a tener en consideración. Tantas horas delante de todos y cada uno de los libros de leyes imaginables les sirven a los registradores para supervisar la legalidad de los documentos que lleguen a sus manos.
Como te toque un registro pequeño de provincia, es posible que ganes poco y lo digo con conocimiento por un amigo que saco plaza y le toco en un pueblo y no ganaba eso ni de lejos. Depende de la región en que esté la notaria y lo que se la conozca y es dependiente del registro que te toque, es muy relativo, en la notaria te lo trabajas tu a fin de que cuanta mas gente te conozca mas vaya a ti, en el registro es lo que hay. A la plaza se ingresa por oposición públca y Rajoy la obtuvo en 1978, solo un año tras licenciarse en Derecho, un hecho que siempre y en todo momento fué objeto de controversia y de rumores sobre posibles favores, algo que siempre se ha descartado de forma oficial.
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Respecto a la opinión que les merece su nuevo compañero de trabajo, Salazar se muestra de acuerdo con que el expresidente vuelva a su puesto. “Va a tener el beneficio de que somos 23 y va a estar mucho más arropado que en ningún ubicación. Si tiene alguna duda podrá preguntar a cualquier compañero y esa es la mejor garantía que tiene para trabajar y estar a gusto”.
De la misma en otras muchas profesiones, la formación de los registradores es continua pues si algo hacen los contenidos escritos legales es cambiar. Y aquí surge el interrogante de si Mariano Rajoy está preparado para retomar el empleo que dejó hace ya 29 años. El registrador vizcaíno no piensa que tenga bastantes inconvenientes para reciclarse. Si yo soy letrado o arquitecto y me he dedicado a lo largo de años a una cosa puedo mudar con el tiempo; uno se puede reciclar en todas las profesiones», anota.
¿qué Es Una Nota Fácil Registral?
La plaza es para la ciudad, o sea, el notario gana la plaza para poner notaría en Salamanca por servirnos de un ejemplo, la calle da lo mismo, puede ponerla donde quiera pero dentro del límite municipal, no te fuerzan a un campo como creo que pasa con las farmacias. Los registros de la propiedad suelen estar agrupados si hay varios en la demarcación, pero tampoco hay obligación de poseerlo en un sitio preciso de la ciudad, es algo que ellos determinan en conjunción con los otros registradores por cuestiones prácticas, del archivo común … En el caso de la una notaría dependerá de donde esté situada, de la clientela que poseas … Afirmemos que los notarios tienen competencia entre si, pues existen algunos documentos para los que hay obligación de otorgarlos frente a un notario de tu localidad, pero en la inmensa mayoría existe la libre elección de notario, si bien lo habitual es que la multitud por tranquilidad acuda a uno próximo puedes ir al que desees. En la situacion de los notarios es esencial contar con una plantilla cuyos oficiales tengan buenos contactos entre abogados, empresarios, promotores, apoderados de bancos … Tienen un arancel muy alto, pero también tienen considerablemente más actividad, están sujetos a horario comercial y amplio para dar facilidad a los clientes del servicio para ir a firmar.
Los Registros no ” te tocan” rigurosamente (más allá de que se afirme de esta forma en el mundillo), te tocan si previamente los has pedido. Cuando sale el certamen, los Registradores que quieran concursar escogen los Registros a los deseen optar y seràpara el que tenga el número mas prominente de escalafón. Ahí va ya la decisión personal, si te quieres quedar cerca de tu casa te deberás aguantar con lo que haya hasta que pasen los años y poseas mejor número, otros son mas culo alterado, son de La Coruña y se van a Las Palmas si hace falta. Pero no te toca nada si no lo preseleccionas y cada poco tiempo puedes optar a otra, tu amigo se podrá mover en relación se le finalice el tiempo que llaman de “congelación”, que se no me equivoco es un año desde que le adjudicaron esa plaza. En los registros ni idea, supongo que el sueldo esta establecido como el de los demas funcionarios, pero en la notaria imagino que van en función de la gente que acuda cada mes. Isabel Adoración AntonianoEntre los aspirantes a una oposición del Estado siempre y en todo momento se escucha queser registrador de la Propiedad pertence a los exámenes más bien difíciles.